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  近日，達(dá)州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)正式成立，這標(biāo)志著，我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)有了一個(gè)“家”。協(xié)會(huì)將維護(hù)物業(yè)行業(yè)的公平正義，致力于我市物業(yè)行業(yè)制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)健康發(fā)展和有序經(jīng)營(yíng)。

亟待轉(zhuǎn)型——物業(yè)服務(wù)發(fā)展粗放
  據(jù)悉，全市物業(yè)管理項(xiàng)目約390個(gè)，管理建筑面積約3200萬(wàn)平方米，在全市注冊(cè)登記的物業(yè)服務(wù)企業(yè)201家，物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員超3萬(wàn)人。
  市住建局黨委委員、副局長(zhǎng)沈明華在成立大會(huì)上指出，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，我市物業(yè)管理領(lǐng)域的情況日益復(fù)雜，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的要求不斷提高，許多新情況、新問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)，物業(yè)服務(wù)仍然處于低水平、低層次階段，還存在服務(wù)質(zhì)量差、服務(wù)費(fèi)收繳率低、智能化程度低、業(yè)主委員會(huì)成立難、物業(yè)質(zhì)價(jià)相符評(píng)價(jià)難、行業(yè)自律不充分、政策信息傳導(dǎo)慢等問(wèn)題。
  達(dá)州市政協(xié)人資環(huán)委主任甘立才認(rèn)為，盡管物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的總量大，物業(yè)公司多，但總體服務(wù)水平仍然堪憂，離廣大業(yè)主的要求還有不小的差距。
  因此，從物業(yè)管理當(dāng)前發(fā)展的狀況來(lái)看，成立物業(yè)管理協(xié)會(huì)是十分必要的，也是迫在眉睫的。
  2017年—2019年7月底，全市僅新建商品房售出面積就接近1270萬(wàn)平方米，物業(yè)發(fā)展前景好。甘立才認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)一直是我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的一個(gè)短板，是市委市政府加大發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，所以，物業(yè)服務(wù)在今后一段時(shí)期內(nèi)仍會(huì)保持高速發(fā)展。物業(yè)作為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要配套產(chǎn)業(yè)，作為市委市政府重點(diǎn)扶持的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展預(yù)期只會(huì)越來(lái)越好。

  破解局面——物業(yè)行業(yè)將抱團(tuán)發(fā)展
  近年來(lái)，以“物業(yè)行業(yè)大排查大整治活動(dòng)”為載體，我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)逐步向市場(chǎng)化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化方向轉(zhuǎn)化。但是還需要在今后幾年淘汰一批業(yè)主意見(jiàn)大、服務(wù)不合格的物業(yè)企業(yè)，大力扶持或引進(jìn)一批業(yè)主滿意度高、服務(wù)上水平的物業(yè)企業(yè)，促使優(yōu)質(zhì)企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)份額、劣質(zhì)企業(yè)加快退出市場(chǎng)。
  達(dá)州市人大常委會(huì)調(diào)研員王心洲認(rèn)為，達(dá)州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)的成立，將徹底改變達(dá)州物業(yè)服務(wù)企業(yè)原來(lái)各自為政、勾心斗角、一盤(pán)散沙的局面，將會(huì)加快形成抱團(tuán)發(fā)展、融合發(fā)展、加速發(fā)展的嶄新局面，對(duì)行業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。
  達(dá)州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)舒令表示，協(xié)會(huì)的成立將加快推動(dòng)我市物業(yè)行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的發(fā)展步伐，今后，協(xié)會(huì)將做好政府和企業(yè)的橋梁和紐帶，為行業(yè)發(fā)展提供良好的政策環(huán)境；同時(shí)做好物業(yè)人的培訓(xùn)工作，提高物業(yè)管理隊(duì)伍素質(zhì)；還將開(kāi)展行業(yè)自律性管理，建立行業(yè)自我約束機(jī)制，維護(hù)企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)。